Meldung vom Montag, 23. Mai 2011 - Wie viel ist meine Wohnung eigentlich wert? Diese Frage lässt sich bald wahrscheinlich zuverlässiger beantworten als bisher. Denn Wissenschaftler des Geodätischen Instituts an der Leibniz Universität in Hannover entwickeln eine Methode, mit der die Verlässlichkeit von Immobilienwerten ermittelt werden soll. Bislang greifen Gutachter bei der Wertschätzung auf das Vergleichswertverfahren zurück. Sie betrachten andere zum Verkauf stehende Immobilien, die sich in Lage, Nutzung, Zuschnitt und Gebäudezustand ähneln.
Laut den Forschern ist der Unsicherheitsfaktor bei der Bewertung von Häusern wegen vieler individueller Merkmale aber sehr groß. Deshalb entwickelten sie ein mathematisch-statistisches Modell, das diese Unsicherheiten in messbaren Größen ausdrücken könne. Dem Wert eines Hauses werde also eine Zahl hinzugefügt, die ausdrücke, wie gut das Ergebnis sei. - Das Projekt wird von der Deutschen Forschungsgemeinschaft gefördert und läuft bis Ende 2013.
Quelle: DRadio Wissen
